ビジネス用の商業用不動産を借りることは、ビジネスのためだけにスペースを購入するよりも付加価値が高くなります。新しいビジネスの場合は、スペースを借りて提供されるメリットを検討してください。 より小さな財政的コミットメント 物件の購入は大きな買い物です。中小企業の場合、住宅ローンを借りて不動産を購入する余裕はありません。一方、オフィス用に商業スペースを借りる場合は、新しいオフィス スペースを購入するよりもはるかに少ない金銭的コミットメントです。ビジネスの経費を大幅に削減できます。 メンテナンスの手間が少ない あなたが賃借人である場合、オフィススペースのメンテナンスに関する責任はほとんどありません。あなたの責任がなければ、何かが起こった場合、所有者は問題を解決しなければなりません。賃貸人として、特に何かを探す必要はありません。それどころか、あなたがスペースの所有者である場合、すべての責任はあなたにあるはずです。発生した損害を処理するために、余分な費用が必要でした。しかし、賃借人であれば、この種の作業から解放され、プロジェクトに集中することができます。 柔軟性の向上 ビジネス用にスペースを借りることで、柔軟なスケジュールを組むことができます。それはオフィススペースを埋める必要があります。あなたのビジネスのための店も、行動方針のための快適な計画を立てるのに十分です.スペースを借りれば、気兼ねなく引っ越しや引っ越しができます。しかし、あなたがスペースを購入した場合、それはそれほど簡単ではなかったでしょう.

不動産への投資は、住宅所有者にかなりの利益を得る機会を提供します。主な家があり、別の家に投資したい場合は、受動的収入への道を確保するのに最適な方法です。 家を借りる 住宅または商業スペースを借りることは、誰もが持っている予備の家から利益を生み出すための非常に安全で最も一般的な方法です.通常、人々は居住目的で家を借りることに慣れています。それをリースすることも素晴らしい方法です。さらに、家やアパート全体を借りたくない場合は、一部を借りることができます。これにより、家に積極的に参加することで、家を見渡す究極の力が得られます。長期リースは、毎月の収入の流れを長期間確保できるため、良い考えです。 保管施設を提供する あなたの家が主要な町から少し離れている場合、または居住スペースには大きすぎるが商業スペースには小さすぎる場合;あなたの家を収納スペースユニットに提供できます。ただし、市議会から承認を得るには長いプロセスを経る必要があります。しかし、セカンドハウスから収入が確実に流れるようにするための素晴らしい方法です。仮置き場にすることで、住居として賃貸した場合に発生する一定の損害から保護されます。 ベッド＆ブレックファーストを経営する あなたの家が年に一度行く別荘なら、休憩と朝食に変えましょう。これにより、あなたの家が常に何らかの権威によって管理されていることが保証され、アイドル状態だった家からかなりの金額を稼ぐことができます.

ホームインスペクションは、住宅購入プロセスの必要な側面です。検査がなければ、次の購入者は家の状況を認識できません。専門家によって検査されていない家は、クライアントに悪影響を与える可能性のある多くの問題を抱えている可能性があります. 安全と保護 安全性は、私たちが家で見る最も重要な側面です。家が居住者にとって同じでなければ、それに投資する意味はありません。ホームインスペクションの後、所有者はラドン、一酸化炭素、およびカビの存在があるかどうかを確認できます.彼らは家に住んでいる人々に害を及ぼす可能性があります。所有者が家の検査をスキップすると、他の多くの問題が家の居住者の保護の問題を引き起こす可能性があります。 Revel の不正な割り当てとインストール 住宅の改築や改築には許可が必要です。規則に従わない場合は、地方自治体によって罰せられる可能性があります。住宅検査をスキップすると、適切な許可を取得していない住宅の改築の責任を負う可能性があります。これは深刻な法的問題につながる可能性があります。専門家による家の検査はあなたの義務であったため、防御を主張することはできません。 交渉ツール ホームインスペクションレポートは、市場に出回っている家に修理が必要かどうか、または改修が必要な問題があるかどうかを知らせることができます。買い手の立場からすると、交渉のための優れたツールになる可能性があります。検査報告書が修理作業を必要としないほぼ肯定的なものである場合、これは売り手が家に多額の金額を要求するのに役立ちます.

AVRまたは修理後の価値は、不動産ビジネスにおける重要な用語の1つです。ビジネスの詳細なダイナミクスを理解したい場合、これは認識すべき側面の 1 つです。   ARVとは何ですか？ 修理後の価値または略してAVRとは、大規模または小規模な修理作業が行われた後の資産の推定純資産の合計です。家または家の一部を修理、修理、または改築することができます。家が現在どのくらい評価されているかを計算することは、AVR の一部です。   AVR は、通常、近くのプロパティを比較することによって参照されます。両方の家の大きさ、形、面積、造り、スタイルが似ている場合。他の家は、AVR レートを検討するための理想的な価格制限と見なすことができます。修理後値は、家を修理してひっくり返すリハビリ業者で最も一般的に使用されます。しかし、どんな不動産でも仕事を投入して価値を付加することができます。   AVRの計算方法は？ AVR を決定する最も効率的な方法は、最近販売されたマルチプル リスティング サービス (MLS) のコンプを調べることです。コンプは単純な概念です。それらは、対象のプロパティにほぼ類似している比較可能なプロパティです。いくつかの基準を満たす必要があります。たとえば、物件の状態を確認する必要がある、物件の築年数を確認する必要がある、簡単に比較できるように対象物件から 250 平方フィート以内にあることが理想的です。ほとんどの投資家は、仮定を行う前に、対象のプロパティと同じプロパティを少なくとも 6 つ比較してください。より正確な ARV を取得するには、1 平方フィートあたりの平均価格を決定し、その価格に対象物件の平方フィート数を掛けます。     ARVの場合のメリット   ARV の概念を理解することは、不動産の売却における利益を決定するため、非常に重要です。 ARV は、家を改築するのにかかる費用のアイデアを提供します。それは、収益を上げるために家をどのくらい改装する必要があるかを決定します。家の価値を知ることは、その家を市場に出して、お得かどうかを判断するのに役立ちます。さらに、家へのより大きな投資への道を容易にするのに役立ちます。   言い換えれば、ARV が住宅にとって十分に高くない場合、住宅の質を向上させるための費用のかかる改修プロジェクトの措置を講じることは有益ではありません。こんな感じで営業しています。 ARV は、家を購入する前に投資する場合にも役立ちます。これにより、所有者が特定の年数後にそれを販売して利益を上げることができるかどうかが決まります。   70% ルールと呼ばれる方法があります。これは、プロパティに ARV を適用する方法についてある程度推定されたアイデアを提供するものです。ある投資家は、この家は改築後に 40 万ドルの価値があると考えていますが、28 万ドル以上を費やすべきではありません。

刻々と変化する不動産市場では、トレンドを予測することは困難です。 COViD-19 パンデミックにより、いくつかの新しいトレンドが 2022 年の不動産ビジネスに影響を与えています。それらの傾向を観察して理解しましょう。 オンラインハウスハントが増加 パンデミックにより、デジタルでの家探しが劇的に加速しました。ロックダウンの目的で、多くの売り手と買い手はオンラインで購入を行う必要があります。 3D ツアー、ドローン ビデオ、バーチャル ステージングなどの属性が、物件の品質を決定する方法でした。近年、家のオンライン検索は減少していますが、多くの買い手と売り手は、デジタル設定で家を探すことに抵抗を感じていません。購入者が事前に、または遠くから家をチェックするのは、簡単で快適で手間がかかりません。 都市から郊外への移動 - パンデミックにより、大都市から郊外への移動が生じています。ロックダウン、およびジョブ設定の変更のため。これは、大多数の人々にとって最も快適な生活条件です。必要性と選択肢が、この変化の 2 つの大きな理由でした。この傾向は、不動産ビジネスにも影響を与えました。郊外地域の多くの地域が、プロの若者の注目を集め始めました。 住宅価格が上昇し続ける - 住宅価格が上昇していることを理解するには、住宅に関する基本的な知識で十分です。世界経済は、この現象に特に責任があります。過去 2 年間の世界的なロックダウンもビジネスに影響を与えました。一戸建て住宅の需要の増加と供給率の低下により、あらゆる種類の不動産の需要が急増しています。この傾向は、今後数年間は変わらないと予想されます。 住宅価格の急騰 パンデミックの前は、住宅価格はいつものようにゆっくりとしたペースで上昇していました。率は正確には1％でした。しかし、低支出のために住宅ローンが急落したため、不動産価格は急上昇しています。これにより、住宅ローンの低金利のメリットが失われます。 2019年の住宅価格の上昇率は3.6%でした。 2021 年末までに、それは 10.5% でした。 ミレニアル世代は持ち家になりつつある 初めて、ミレニアル世代が不動産市場を買い手として支配するようになりました。この世代は現在、仕事を見つけ、財産の所有者になるための収入を得ることができる立場にあります。 2022 年の調査によると、すべての購入者の中で、ミレニアル世代がチャートの 25% を保持しており、最大の数になっています。彼らはまた、19% のパーセンタイルを持つ最大の販売者層でもあります。 高級住宅のその他のリスト パンデミック以来、ハイエンド在庫の不動産の本拠地は成長しています。豪華な家の空室率が高い理由はたくさんあります。所有者の多くは、経済状況のためにこれらの家を売却しており、一部の所有者は住宅価格の上昇を予想しています。 2020 年、高級住宅は前年比 60.7% 増加しました。さらに、リストは31％に成長しました。

多くのメリットがあるため、最近では現金オファーの人気が高まっています。この取引方法が売り手にとって優れている理由のリストを次に示します。 信頼度を上げる - 現金の場合、クライアントがお金を持っているか持っていないかのどちらかです。売り手が現金資金を確認でき次第、取引を成立させることができます。全米不動産業者協会のデータによると、2021 年 4 月に解約された契約はわずか 5% でした。多くの場合、現金オファーには当てはまりません。 住宅ローンの支払いがない - 住宅ローンがないことは、購入者の生活条件に影響を与えます。しかし、この側面は売り手にも影響します。すべての現金オファーは彼らにとって非常に魅力的です。これらのオファーは迅速にクローズする傾向があり、住宅ローンの成功報酬のリスクが少ないため、売り手はこの方法を好みます。 迅速なプロセス - 現金取引の決済にかかる時間が短縮されます。住宅ローンの承認やその他の公式な作業があると、プロセスが完了するまでに 45 日から 60 日以上かかります。それどころか、現金オファーはわずか2週間しかかかりません。 より簡単なクロージング - いくつかの書類を確保するだけで、不動産物件を現金オファーで売却できます。これにより、プロセス全体が非常に短くなり、クロージングが非常に簡単になります。さらに、売り手は閉鎖費用を節約できます。取引は住宅ローンの支払いを必要としないため、売り手はかなりの金額のクロージングコストを請求できます. 評価ストレスなし - 住宅ローンを承認する前に、評価が必要です。これは、不動産所有者がローンを確保したいためです。融資を受けないため、買い手はプロセスを経る必要がありません。出品者は、評価差によるメリットを享受できます。

いくつかの技術革新を含めることで、クライアントのバスルームを近代化できます。それは全体的な資産価値を高めるだけでなく、家の縁石の魅力も高めます.しかし、バスルームの装飾は非常に難しく、多くの時間と労力がかかります。また、満足のいく結果を得るには、多額の投資が必要です。 モダンなバスルームをデザインする際は、バスルームの壁、床、天井の単色と色合いを強調してください。バスルームやホースの他の部分にコントラストカラーを使用することは、現在の傾向です.家の色合いの壁が暗い場合は、洗面所に明るい色を使用できます。 壁紙を貼ることは革新的で手頃な価格の方法で、バスルームの外観を変えることができます。ですから、バスルームに有利な壁紙を使用して、テクスチャを追加してみてください。 モダンなバスルームを構築する際に、小さなラックやタオル棚などの装飾家具を含めることは素晴らしいアイデアです。それは多くのスペースを節約し、バスルームを使用している間、クライアントに快適な感覚を与えます. また、新鮮で暖かいタオルを簡単に保管できる保温引き出しを含めることもできます.冷たいシャワーを浴びた後、温かいタオルを楽しむことができます。バスルームをアップグレードする際に、スマートなバスタブとハイテク便座を追加することも賢明です。これらの小さな改装とバスルームのガジェットは、満足してリラックスするのに役立ちます。

多くの人々が住宅ローンの余分な経済的負担を引き受けることを望まないので、彼らはそれを購入するよりも家を借りることを好みます。現在の住宅価格の高騰は、この傾向を加速させています。パンデミックの移住は、学生を含む人々が郊外に移動することを促進します。パンデミック後の世界では、多くの企業がハイブリッドな職場環境を検討しています。そのため、忙しい都市では賃貸市場への圧力が高まっています。 個人の購入者にとって、家を購入することはわずかに高くなります。急成長するインフレ率を制御するために、連邦準備制度は金利を引き上げ始めました。その結果、家を借りるよりも家を手に入れるのが難しくなります。現在、賃貸市場は賃貸の望ましさの過度の変化を経験しています。 住宅賃貸市場の望ましさの全体的な変化は、低所得者に影響を与えています。特に大学生のように予算が限られている人にとっては経済的負担になります。圧倒的な需要のため、賃貸市場は価格を上回っています。大学生を含む限られた収入の人々は彼らの希望する賃貸住宅を見つけるのに苦労しています。 家を借りるのは購入するよりもさらに難しくなるので、学生は比較的低い賃貸料を提供する場所を見つけなければなりません。このため、学生は自分の好きな場所に希望の家を建てるために、すべてのアパート、地下室の賃貸物件、タウンハウス、長屋をチェックする必要があります。彼らはこの目的のために家族、友人、そしてソーシャルメディアを活用することができます。 学生にとって、大学の近くに家を建てることは非常に重要です。しかし、この現在の状況では、適切な賃貸料を取得することはより困難になります。したがって、教育機関に比較的簡単に到達できるように、利用可能なコミュニケーション手段を利用できる領域を検討する必要があります。前払いや書類への署名の前に、リースを確認することも重要です。最終決定を下す前に、近所を散歩して、大学のキャンパスに入るのにかかる時間を判断してください。

不動産事業のリードを維持することは決して止まりません。成功した不動産業者は、ビジネスでリードを集めることに追いつく必要があります。健全な流れを維持するためには、リードを生成する方法だけでなく、さまざまなソースについても考慮することが重要です。 パートナーシップの構築 ローカルアライアンスを形成することは、他のエージェントとのパートナーシップから相互利益を得るのに非常に効果的です。共同ホスティングや潜在的なリードへの贈り物の送信などのさまざまな戦略は、新しいネットワークを構築するための良い方法です。保険会社、個人銀行家、貸し手、造園業者、建材会社などの他の業界関係者とのつながりを維持することは、新しいリードに到達するための優れた方法です。 新築祝いのパーティーを開く 接続が良好なクライアントが新しい家に引っ越したばかりの場合は、所有者との連絡を維持することを忘れないでください。達成を祝うパーティーを通して。これは、潜在的な顧客に会うための賢い方法です。クライアントのつながりや愛する人の一部は、希望する物件を探している段階にいることもあります。 ソーシャルメディアマーケティング マーケティング方針は過去10年間で大きく変化しました。ソーシャルメディアの存在は、あらゆる種類のビジネスにとって必須です。さらに、新世代の顧客のほとんどは、オンラインで物件を検索しています。彼らは、不動産について質問したり、質問を共有したりするために、オンラインプラットフォームを好みます。ソーシャルメディアにオープンであり、興味のある潜在的なリードをサポートすることは、新しいリードをもたらすことができます。世間の注目を集めるためにさまざまなソーシャルメディアに広告を掲載することも、見込み客を集める良い方法です。

非常にシンプルでユーザーフレンドリーなインターフェースを備えているにもかかわらず、PayPalには家賃の徴収にいくつかの欠点があります。家主に不便をもたらす最大の欠点は、すべての取引の料金が高くなることです。 PayPalは、受取人に適用される各取引の合計送金金額の2.9％を売り手に請求します。物件や入居者が多い家主は、この費用に多額の費用をかけなければならず、利益率を食いつぶす可能性があります。したがって、家賃を徴収するためにPayPalを使用すると、長期的には驚くほどコストがかかる可能性があります。 COVIDのパンデミックは、私たちの生活のあらゆる側面に影響を及ぼしてきました。それはまた、お金の取引の方法を変えました。賃借人を含む人々は、PayPalのようなさまざまなモバイル決済アプリを使用することでオンライン決済方法を快適に使用できるようになりました。 このオンライン支払い手順は、人々が社会的距離を維持するのに役立ちます。現在、賃借人は、非接触型決済を確実にするために、現金や紙の小切手を送る代わりに、電子決済方法を利用することを好みます。

コンテンツマーケティングは、すべてのビジネスにとって非常に重要になります。コストを最小限に抑えるために、コンテンツマーケティングに関する計画を立てておくと役に立ちます。しかし、計画を立てる前に、ビジネス組織はコンテンツマーケティングのベストプラクティスについて知っておく必要があります。ベストプラクティスは、この計画を最も効率的かつ効果的に構築するためです。 最も効果的なコンテンツマーケティング手法の1つは、ターゲットとする顧客の最大のエンゲージメントを保証する実用的なコンテンツを作成することです。あなたはあなたの聴衆の興味を特定する必要があります。視聴者の好みを明確に把握することで、視聴者が知りたい興味深いコンテンツを共有できます。 あなたはあなたの会社の舞台裏の垣間見ることを共有することができます。それらを人為的に作成する必要がないので、自然に見えます。これらのタイプのコンテンツはよりリアルであるため、視聴者はこれらのタイプのコンテンツを好みます。それはまたあなたの聴衆の間で信頼を築くための素晴らしい方法です。彼らは、彼らがオンラインで扱っている事業組織が実際の生活でも機能していると感じることができます。 詳細なストーリーテリングを含むコンテンツは、視聴者を効果的につなぐもう1つの方法です。人々は詳細を知るのが大好きで、物語を視覚化することを好みます。したがって、コンテンツを共有するときは、それが何らかのストーリーを伝えるか、より広範なストーリーテリングの概念の一部であることを確認してください。

中国の電気通信規制当局は、AlibabaCloudがLog4shellを工業情報化部（MIIT）に間に合わなかったと主張しました。そのため、中国の規制当局はこの会社とのパートナーシップを一時停止することにしました。 同社のエンジニアは、Log4shellのセキュリティ上の欠陥を発見しました。中国の規制当局は、同社が欠陥のあるコードを監督する財団に警告したと述べました。ただし、AlibabaCloudは停止に関する声明をまだ共有していません。この会社は、中国のハイテク大手であるアリババグループの一部です。 Log4Shellは、Log4jソフトウェアで使用されるセキュリティ上の欠陥の名前です。これは、Apache SoftwareFoundationによって監視されている広く使用されているLog4jソフトウェアです。このソフトウェアは、イベントのログ記録または記録に使用されます。何百万ものコンピューターがオンラインサービスの実行中にこのソフトウェアを利用しています。ただし、この欠陥は、過去10年間で発見された最悪の欠陥の1つと見なされています。 チャイナデイリーは、この停止について、「同社は、サイバーセキュリティの脅威と脆弱性を管理するための同省の取り組みを効果的にサポートできなかった」と書いています。 21世紀のビジネスヘラルドの記事によると、MIITによる停止は6か月以内に見直されます。ロイターは、この停止について、「国家安全保障の名の下に、主要なオンラインインフラストラクチャとデータの管理を強化したいという北京の願望を強調している」と報告した。

あなたがお金について考える方法は、あなたのお金の人格を定義します。 あなたがスマートな財務上の意思決定を行うことができるように、あなたのお金の性格を識別することは非常に重要です。 お金の節約、浪費家、セキュリティシーカー、およびリスクテイカーのようなお金の人格の異なる種類があります。 お金の節約者は、常にお金を節約しようとする人です。 彼らは、彼らが稼いでいるお金は、将来の使用のために保存する必要があると信じています。 彼らは何かを購入することに多くを費やすのが好きではありません。 お金の浪費家はお金を使うのが大好きです。 それは彼らや他の人のためであるかどうか、彼らはお金を費やしたり、何かを購入することによっ 彼らは車をいつも買わないかもしれない。 しかし、彼らは常に彼らが持っているお金を使うのが大好きです。 セキュリティシーカーは、常に将来のためにお金を節約します。 彼らは緊急基金のための十分なお金を持っていない場合、彼らは緊張しています。 お金の性格のこのタイプは、常に最良の取引を探します,それは時間がかかる場合でも、. 彼らは先を見て、将来の計画について考えるのが大好きです。 リスクテイカーは、彼らのお金でリスクを取るしたい人です。 彼らは常に彼らが持っているお金を投資したいです。 彼らは億万長者または破産のいずれかになります。 彼らは本質的に起業家であり、世界を変えるための腸を持っています。

ハイブリッド職場では、従業員は、最高の出力を提供するためにどのように、どこで、いつ働くことができるかを選択する自律性を持っています。 ハイブリッドチームは、オフィスの敷地内だけでなく、リモート環境全体でも実行します。 従業員をハイブリッドチームに移行することを計画している場合は、いくつかの固有の課題に直面する可能性があります。 この移行を成功させるには、いくつかのベストプラクティスを維持する必要があります。 あなたの従業員が雑種の仕事についての彼らの声を上げることを許可する必要がある。  意見を共有し、雑種の解決を探検し、フィードバックを集めるために従業員との個人的な会合か特定の会議を考慮することは必要である。 管理リーダーとして、あなたの従業員のための異なった仕事のシナリオを探検する必要がある。 スケジュールの複雑さを回避するには、ハイブリッドチームとスケジュールを調整する必要があります。 さらに、予期しない動作を防ぐための基本ルールを確立します。 コミュニケーションはチームを一緒に保持する鍵であることを覚えておいてください。 そう、あなたの雑種のチームとの有益なコミュニケーションをするために戦略的がありなさい。 最後に、雑種の仕事場に適する社風を開発しなさい。 ハイブリッドチームから最高のパフォーマンスを得るには、リソース、技術、およびサポートを確保する必要があります。 あなたのチームに技術を装備することができれば、生産的な作業を時間内に提供することができます。 行為は上から来る従って従業員は雑種の仕事の環境で快適に感じることができる。

ある固体満足な考えはあなたの販売を後押しするのを助けるかもしれない。 あなたのビジネスを促進するためにこれらの考えを適用できます。 あなたは、コンテストを実行したり、毎日のシリーズを作成することができます。 また、ライブストリームセッションをホストしたり、いくつかの便利なチュート 常に関連するコンテンツを共有したり、コンテンツを再利用してみてください。 限られた予算を持っている中小企業として、魅力的なコンテンツを作成することは困難な作業です。 あなたは定期的にあなたのビジネスのためのコンテンツを作成するための主要な担当者を使用することができます。 あなたの従業員はあなたの資源である。 彼らは彼らの個人的な感情や経験を共有することができます。 それはあなたの内容に個人的な感じを加えるよい方法である。 ソーシャルメディアは、あなたの顧客との関係を開発するためのプラットフォームです。 あなたはあなたの聴衆に物語を伝えることができます。 それは目標とされた顧客との関係を維持し、開発するよい方法である。 ソーシャルメディアのための新しいコンテンツを作成するためのいくつかの他の方法は、業界の出版物を使用しているか、いくつかの関連するグラ また、製品履歴を広範な主題として使用することもできます。 あなたの幸せな顧客の肯定的なレビューを共有したり、製品の有用性を実証することができます。 しかし、あなたはあなたのコンテンツ共有と一貫している必要があります。 一時停止したり、ソーシャルメディアの視聴者との接続を忘れないでください。

11月の最後の金曜日は、米国では「ブラックフライデー」と呼ばれています。 この機会に、企業の大半は、販売と多くの魅力的なオファーを提供しています。 統計によると、何百万人ものバイヤーがブラックフライデー中にオンラインで買い物をしています。 そう、あなたの販売を後押しするために有効なマーケティングの作戦を置くことは賢い。 まず第一に、あなたはあなたの潜在的な顧客の間で信頼を構築する必要があります。 あなたの聴衆にshoppable内容を示すことを試みなさい。 ほとんどの顧客は、信頼できる情報源から有用な製品を入手することを好みます。 あなたは興味深く、魅力的なお得な情報を提供し、毎時間を提供することによって、あなたの顧客を驚かせることができます。 顧客は、オファーやお得な情報を取得するのが好きです。 多くの企業が多くのオファーで製品を販売するので、高品質の製品でより魅力的な取引を提供することで、現在の市場を完了する必要があります。 この頃は人々はオンラインで購入することと同様、見つけている。 だから、あなたのブランドを促進するためにあなたのビジネスのソーシャルメディアプラットフォームを利用しています。 彼らはあなたの製品に興味になるように、訪問者にすべての魅力的な利点を提示することができます。  

コンテンツ成熟度モデルは、マーケティング組織内で行われるコンテンツの決定を評価します。 これらの内容は、主に標準的な方法を維持することによって確立され、文書化されたプロセスによっ コンテンツ成熟度モデルは、さまざまな部門、利害関係者、およびサイロを接続できます。 このプロセスを通じて、あなたはすべてのあなたのアドホックな努力を改善し、あなたの顧客のためのコンテンツの作成を開始することができます。 それはあなたのコンテンツをより顧客中心にするのに役立ちます。 あなたが初心者のカテゴリ会社であれば、コンテンツ成熟度モデルへの主要な障害物を特定する必要があります。 可視性の欠如があるかもしれません。 コンテンツの作成と配布のプロセスをスムーズにする必要がある場合があります。 この目的のために、あなたの会社の内容のマーケティングの現在の状態を評価するために正直な査定を行なうべきである。 一部の企業は、コンテンツの成熟度のモデリングとモデルの中間レベルを渡すの実務家です。 この場合、コンテンツの目的と定義された役割を確立する必要があります。 彼らは主収入および鉛の目的と共にあるべきである柱の内容の責任を開発しなければならない。

ウイルスが私たちの通常のcovid前の生活に戻るのを妨げ続けているので、私たちは皆、オンラインショッピングに頼ることを含む、いわゆる「ニューノーマル」に適応することを学んできました。 しかし、より多くの人々がオンラインで買い物をすることを選ぶように、小売企業は、プライバシー、セキュリティ、および透明性についての質問を提示し、消費者データの急増を見ています。 私たちがショッピングサイトを訪問するたびに、企業は私たちが買うもの、私たちが見るもの、私たちが欲しい物リストに保存したものなど、私た 買い物客は、小売業者によってどれだけのデータが使用されているかを認識していません。 いくつかの小売企業は、彼らが傾向を決定し、顧客の需要に応えるためにデータを使用し、同時に、彼らは需要が高いことを投影し、高い価格のためにそれを販売するものを市場に機会を使用することを認めています。 電子商取引が物になる前に、企業はより伝統的な方法で消費者データを分析するために使用されます：売上高、顧客からのフィードバック、およびフォーカスグ しかし、人々がオンラインショッピングに頼っている今、小売企業はこの機会を利用して、製品のレビューやチャットボットメッセージを分析して情報を収集するために人工知能を使用しています。 彼らはしかし、非常にスマートです。 企業は、基本的に彼らのデータを共有するための人々にインセンティブを与えるために、このような割引や忠誠心の報酬などのオファーを使用しています。 クリープのように見えないように、彼らはまた、金属製のわらを購入する買い物客に竹の道具を推薦するなど、彼らの勧告でより微妙になろうとします。 ありがたいことに、カリフォルニア州は、消費者を保護するために、この努力を先導しています。 州の消費者プライバシー法は、消費者が企業がそれらから収集する個人情報をより詳細に制御することができます。 オンラインショッピングの消費者データを取り巻くこれらのすべての心配は、あなたにもオンラインで買い物をするしかない高齢者を心配させ 自分の年齢の人々のために、リスクのように認識していない可能性があり、彼らはデータ侵害の簡単な目標である可能性があることを意味し、プライバシー 企業はデータを安全に保つようにしていますが、どの程度まで、そしてそれが意味するかどうかは決してありません。  

現在、私たちの市場は、世界中でますます多くのビジネスチャンスが高まっており、競争が激しくなっています。その機会を利用するのを妨げていることが1つあるとすれば、それは言語です。つまり、今が労働力を多様化するのに最適な時期です。 あなたが中小企業であろうと大企業であろうと、多言語の労働力を持つことはあなたにとって大きな競争上の優位性です。異なる言語を話す他の企業、企業、顧客とコミュニケーションを取り、提携できることは、すべての人が複数の言語を話すことができるわけではないため、有利に使用できるものです。米国では多言語世帯が増加しているにもかかわらず、全人口の23％のみが複数の言語を話すように思われるため、さまざまな米国企業は英語以外の話者とのつながりに苦労しています。 多言語の労働力を持つことで、あなたのビジネスはパートナーシップのためにアジア市場に参入することができます。アジア市場は、最大の人口と最も急速に成長している経済の本拠地になりつつあります。従業員がアジアの言語を話すことができれば、間違いなく彼らとよりよく関わり、おそらく彼らと提携する機会さえあります。さらに、国際市場と提携することで、専門知識にアクセスできるようになります。これにより、チームを補完する準備ができている世界のさまざまな地域の労働者とチームを組む機会が得られます。 この時点で私があなたを納得させたとしたら、あなたが次に疑問に思うのは、それを念頭に置いて前進する方法についてかもしれません。労働力を拡大する1つの方法は、複数の言語を話す従業員を雇うことです。また、能力の証明として、従業員に言語認定を求めることもできます。もう1つの方法は、従業員を特定の言語で短期集中コースに送ることを提案したり、言語学習アプリの使用を奨励したりして、従業員をトレーニングすることです。 3番目の方法は、従業員が定期的にターゲット言語に触れることです。これは、彼らにその言語で会話する練習をするように頼むか、本や映画のような外国語のメディアで休憩室を埋めることによって行うことができます。 多様性を促進するビジネスは、成功する可能性が高くなります。職場環境で多言語主義を促進することは、ビジネスに利益をもたらすだけでなく、従業員がさまざまな価値観、歴史、文化に触れるのにも役立ちます。  

若い世代にとって、特に用心深い年配の人々の目の前で、自分の名前を付けるのは必ずしも簡単ではありません。彼らはしばしば、若いということはビジネスを扱うための適切な経験が不足していることを意味するという考えに慣れています。したがって、これは彼らの観点からは不利かもしれませんが、若者にはいくつかの利点があり、ここにいくつかの理由があります。 新しい物の見方 長期的なビジネスマンや女性は、多くの場合、使い古された方法に制限されています。つまり、あなたが若いという事実は、あなたのアイデアが制限されていないことを意味します。あなたはまだビジネスに有益かもしれない新しいアイデアや最新のソリューションを考えることができます。 たとえば、社内プロセスを自分と従業員にとってシームレスにしたい場合は、テクノロジーをビジネスに統合する必要があります。そうすることで、タブを維持し、会社の記録を常に把握するという点で、より簡単、迅速、効率的になります。 危険を冒します 若いということは、リスクを冒して、ためらうことなくあなたの情熱に従うことができることを意味します。物事がうまくいかないときは、たくさんのチャンスがあります。 あいつらが間違っているのを証明しろ 若い人たちは、ビジネスの世界での経験が不足しているために、棒の端がくだらないことがよくあるという事実をすでに確立しています。 1つの優れた例は、ビルゲイツのサクセスストーリーです。 彼はわずか20歳でマイクロソフトを構築し、彼の年齢のために多くの批判を受けました。しかし、彼の努力が実を結び、彼の会社がそれに値する注目を徐々に集め始めたとき、彼の若い年齢はマイクロソフトが繁栄した理由の不可欠な部分になりました。 どれだけの挫折を経験してもかまいません。重要なのは、それらをどのように作るかです。年齢はあなたの目標を達成するための障害ではありません。毎日学び続け、毎日この知識を応用することで、人生があなたに投げかけるものすべてに備えることができます。

アイデアを実際のビジネスに持ち込むことは、新興企業の起業家にとって特に気が遠くなる可能性があります。水に着陸するのか、地面にぶつかるのかわからないまま、崖から飛び降りるようなものです。しかし、心配しないでください。すべての事業主は、生涯に少なくとも1回はそれを経験しています。それで、あなたがその恐れを克服して成功するのを助けるために彼らからのいくつかの秘訣がここにあります。 流れに乗る ほとんどの事業主がアドバイスするように、事業を始める前に、少なくとも販売を計画している製品の市場をテストすることを確認してください。未知の海に深く潜る前に、最初に何に取り組んでいるのかを確実に把握しておく方が現実的です。 あなたのビジネスピッチを簡潔にする あなたの売り込みを見ただけで人々があなたのビジネスの本質を理解することを確実にすることは非常に重要です。あなたが望むのは、それが「くっつき」、印象を残すことを確認することです。 3カ年計画を立てる 今や明日だけを考えないでください。スタートアップとして、特に資金に関しては、今後3年間を計画するようにしてください。今後数か月間、ビジネスがあらゆる問題に耐えられることを確信する必要があります。これには、改善、入金、緊急時のコストが含まれます。 接続を構築する 特に最初に開店する日には、圧倒されることがあります。これのすべての治療法は、あなたが知っている他のビジネスオーナーやあなたと同じような市場にいるビジネスオーナーとのつながりを構築して、彼らが洞察を共有し、その不安を和らげるのを助けることです。 約束しすぎないでください！ もちろん、一般大衆の良い面を手に入れようとしている新しいビジネスとして、あなたはあなたの製品が町で最高であり、あなたのサービスが最も速くそして最も手頃な価格であると言いたいでしょう。しかし、これらのことはあなたがあなた自身に約束したいものです。確信が持てないことを宣言するのではなく、顧客に表示</ em>するのが常に最善です。

時代は変わり、人々は実店舗に行くよりも必需品を購入するためにインターネットを閲覧する傾向があります。したがって、eコマースは過去数年間小売シーンを引き継いでいます。これの完璧な例は、リストを支配し続けている世界最大の電子小売業者であるアマゾンです。成長面では利益と広告売上は減少したものの、2019年の株価は20％増加しました。 アマゾンの他の2つの競合他社であるウォルマートとターゲットは、人々に実店舗で買い物をさせながら、オンラインでより多くの売り上げを伸ばすことができました。 過去数年間でオンラインストアは着実に増加しており、そのため、ますます多くの人々がショップを閉鎖することを選択しています。 2019年は、米国の店舗閉鎖が5,500から8,000近くに増加したため、「小売業の黙示録」と呼ばれる年になりました。 Payless Shoesはこの不幸の間に苦しんでいたので、過去1年間にすべての店舗を閉鎖しなければなりませんでした。しかし、弾丸をかわすことができ、これまでに売上高の増加を経験した企業もまだあります。 目標 2019年は、大多数の小売店にとって不幸な年だったかもしれませんが、Targetはそうではないことを証明しています。株式は60％増加し、株式は20％増加しました。これは、同社が行った多くの重要な改善が原因である可能性があります。たとえば、近代的な店舗、新しいブランドの追加、配送の迅速化、オンラインストアと実店舗の側面の統合などです。 ウォルマート 同社は、米国の小売業者と比較して最も多くの食料品を販売しています。彼らは、見逃しがたい大量の取引を展開することで、「プライムデー」と呼ばれるAmazonのオンライン販売イベントと競争することができました。 2019年には、オンライン販売が37％増加し、第1四半期だけでもこれまでのトップレコードになりました。 T.J. Maxx より多くの人々をドアから引き込むという同社のアプローチは、非常にユニークな戦略です。彼らは管理された数量を盗む価格で販売しているため、購入者は返品時に商品がないことを恐れて、すぐに商品を購入する必要があります。これにより、2019年の第2四半期の売上高は5％増加しましたが、企業の株価は20％増加しました。 ダラーゼネラル ディスカウントストアは、2008年の世界的な危機の際に、米国で大ヒットしました。かなりの数のストアが立ち上げられましたが、ダラーゼネラルはなんとか最初のディブを取りました。 2019年の第1四半期だけでも、同社は純売上高が8.3％増加した一方で、株式と株式は6％と28％増加したと報告しています。

ドウェイン・ジョンソンは、大ヒット映画を通じて彼の影響力を示しただけでなく、俳優は彼自身のテキーラブランドの販売記録を破ることができました。 テレマナテキーラは控えめに言っても、見事に大衆に受け入れられています。ワイン、スピリッツ、ビールのすべての報道機関であるShanken News Dailyが報じたように、同社は2021年3月までに9リットルのケースを30万個販売する予定です。また、このブランドはさらに40万ケースを出荷すると予想されています。世界。 ジョンソンは彼のInstagramアカウントにニュースを引用して投稿し、この成果を高く評価しました。精神についての経験や考えを共有している人もいます。これは現時点では無料のマーケティングです。 最近の投稿で、彼は、スピリッツビジネスの歴史の中で最大の製品発売であると報告されているほどの短期間でブランドがそのような圧倒的な成果を達成するのを助けてくれたファンに感謝しました。 振り返ってみると、多くの有名人がプレミアムスピリッツ市場に足を踏み入れましたが、テキーラをターゲットにして実際に成功したのはごくわずかです。引退したバスケットボールの伝説であるマイケルジョーダンは彼のシンコロテキーラを作成し、ニックジョナス、ガイフィエリ、サミーヘイガー、クリスノースなどの有名人はすべて、長年にわたってホットケーキのように販売されてきた独自のブランドを持っています。 どのビジネスにとっても、適切なマーケティングチームを確保することが重要です。しかし、あなたが有名人である場合、あなたは基本的にブランドそのものになるので、ターゲットの消費者グループに到達するのは常に苦痛のないプロセスです。有名人がいつでも簡単にできると言っているわけではありません。誇大広告がなくなり、消費者の興味をそそるアイデアが不足すると、問題が発生する可能性があります。そのため、長期的な戦略を手元に置いておくことは常に良いことです。