このパンデミック後の時代に再び同じものはありません。米国の空きオフィスも同様の傾向を示しています。
2019-2022年の米国オフィスの空室率
「Statista」によると、2022 年の米国の空室率は平均 12.3% で、これまでの数年よりも低くなっています。 2021 年の第 2 四半期では、この率は平均 17.2% でした。現在の数は、8つのオフィススペースのうち1つがパンデミックにより空室になっていることを示しています。欠員の主な理由は、人々が職場環境を自宅に移していることです。
シリコンバレーの空室率
シリコンバレーの空室率は、2022 年最初の 3 か月で改善しました。オフィス スペースの空室率は、1 月から 3 月までの 10.6% から改善しました。この割合は 2 年ぶりに減少しました。これは、パンデミックが発生した後、状況が回復していることを意味します。ただし、それでもいくつかの制限があります。 2021 年第 1 四半期のシリコンバレーの空室率は 9.4% でした。
職場は二度と同じにはならないかもしれません
Covid-19 の余波により、オフィス環境が変化しました。経済状況も影響します。商業用不動産はより高い割合であり、多くの企業が損失を被っています。さらに、人々は在宅勤務を楽しんでいます。その結果、あらゆる可能性を考慮して、オフィスは小さなスペースを借りて、従業員に在宅勤務を奨励しています。この戦略により、企業は大きなスペースにお金を払う必要がなくなります。そのため、既存のオフィス スペースは、新しい会社がオフィス スペースとして借りたいと考えるまで、空いたままになる可能性があります。