新しい家を購入することは、新しい住宅所有者にとって非常に困難な状況です。買い手の顔が直面する最初の課題は、家のコストを決定することです。見積もりを簡単にすることができるいくつかの技術：
オンライン評価ツールの使用
家の価値を見積もる最も簡単な方法は、オンラインツールを使用することです。プロセスを簡単かつ迅速にした非常に多くの素晴らしいウェブサイトがあります。初めての売り手は、この方法がいかに効率的であるかに驚くでしょう。多くのウェブサイトは、基本的な情報を持っている人なら誰でも住宅価格を見積もることができる正確な計算機を作成しています。さらに、財産の譲渡、所有権証書、税務査定などの公開情報。そこにもあります。
比較市場分析
比較市場分析は、物件の価格を評価するための効果的な方法です。それはしばしばCMAとして知られています。同じ地域の他の住宅の販売価格が記載されたシートです。問題の物件の価値を簡単に見つけることができるので、これは便利です。同じ機能を備えた家を見つけるだけで、現在の家の価格を計算するのに役立ちます。多くの場合、エージェントは売り手にCMAシートを提供して、市場をよりよく理解できるようにします。
不動産業者を任命する
不動産業者は不動産ビジネスの専門家です。彼らは家の価格を決定する彼らの技術を持っています。また、ビジネスを熟知している専門家から貴重なご意見をいただくことをお勧めします。
郡または市の監査人のウェブサイトを確認してください
監査人は定期的に資産の価値を評価して、毎日固定資産税を見積もります。購入者は、Webサイトに登録されているすべての情報を入手できます。そのウェブサイトでは、同じ不動産の評価額が不動産の価格についての共通の考えを生み出すことができます。さらに、それは比較を行うためのもう1つの良い方法です。