Liikekiinteistöt ovat yksi parhaista tavoista sijoittaa kiinteistöliiketoimintaan. Pandemian ja yleisen taloudellisen inflaation vuoksi viimeaikainen suuntaus kaupallisille kiinteistöille on niiden hinnannousu.
Hinnat nousivat 24 % prosenttia
Liikekiinteistöt ovat nähneet hinnannousua viime vuoden joulukuussa. Sijoitusjohtajat ovat halukkaita olemaan avoimia tästä asiasta, koska se on huolenaihe monille sijoittajille. Kiinteistöjen hinnat nousivat 24 prosenttia viime vuoden joulukuusta, ja tämä on vaikeuttanut liiketoiminnan ylläpitämistä.
Myös muut osa-alueet ovat nähneet hinnannousua. Varastoinnin hinnat nousivat 66 prosenttia, ja teollisuussektorilla nousu oli tänä vuonna 41 prosenttia, mikä on enemmän kuin koskaan aikaisemmin. Myös teollisuusalan korkokannat ovat laskeneet.
Miksi kyseinen kehityssuuntaus jatkuu pitkään?
Pandemia on jättänyt suuren vaikutuksen koko kiinteistömarkkinoihin. Koska kiinteistöjä ei rakennettu kysynnän mukaan ja raaka-aineiden hinnat ovat olleet korkeat. Olemassa olevien kiinteistöjen hinnat ovat nousseet paljon kysynnän vuoksi. Niin kauan kuin näin on, hinnat eivät tule laskemaan.
