Eğer henüz fark etmediyseniz söyleyelim; normal bir işte çalışanlar banka onayı isteyen her konuda freelancer olarak çalışanlara göre çok daha avantajlı bir konumdalar. Eğer bir freelancer olarak çalışıyorsanız projelere bağımlı bir geliriniz olduğundan teknik olarak düzenli bir geliriniz olmuyor. Ne yazık ki bu düzenli gelir bankaların tüm onayları için ilk kriterleri. Eğer bir şekilde mortgage almayı başarırsanız bile normalin üzerinden bir masrafınız olduğunu görebilirsiniz.
Bankaların neredeyse tamamı krediler için şartlarını sıkılaştırdılar. 2008-2009 krizi sırasında hatalı kredi kullanımları ve konut kredileri nedeniyle bankalar ciddi miktarlarda zarara uğradılar. Bu nedenle artık işi şansa bırakmak istemiyorlar.
Ancak büyük resme baktığımızda ekonominin üçte birinin freelance çalışanlardan oluştuğunu da görebiliriz. Bankalar bu durumun farkındalar ve daha fazla kâr elde etmeleri gerektiğini de biliyorlar. Eğer freelance çalışan biriyseniz, kendinizi şanslı hissediyorsanız ve mortgage isteğinizin onaylanmasını istiyorsanız aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz.
Bağlantılarınızı Kullanın
Eğer bankanız ile uzun bir süredir çalışıyorsanız onlarla bir anlaşmaya varmayı deneyebilirsiniz. Banka ile olan geçmişiniz mortgage isteğinizi onaylamalarını sağlayan şey olabilir – tabii tüm borçlarınızı zamanında ödediyseniz.
Belgelerinizi Hazırlayın
Çok bariz bir şey gibi görünebilir ancak bankalar sayıları severler. Gelir tablonuzu ortaya çıkarmaları için genel kural en az iki yıldır aktif olan bir hesabı ve kazançlarınızın kayıtlarını görmeleridir. Bunları hazırlamak sıkıcı olabilir ancak ne kadar kanıtınız olursa onay alma şansınızın o kadar arttığını unutmayın.
Planlamanızı Partneriniz ile Birlikte Yapın
Eğer partneriniz düzenli bir işte çalışıyorsa ve düzenli bir gelire sahipse mortgage kabulü alma şansınızı yükseltmiş olabilirsiniz. Bazen onayı almak için doğru kişiden ikna edici bir beyana ihtiyacınız olabilir.
Esnek Olabileceğinizi Gösterin
Siz iyi niyetli ve hayalinizdeki evi almak için elinizden geleni yapıyor olsanız da bankalar freelance çalışanlar karşısında aç gözlü olabiliyorlar. Uzun vadede ciddiyetinizi göstermek için endişelerini yok etmek amacıyla büyük miktarda bir ön ödeme yapmayı teklif edebilirsiniz. Ancak bu bile bir garanti değil. Eğer başvurunuz reddedilirse yolunuza devam edin ve bunu kişisel olarak algılamayın. Karşınızdaki çalışanlar sadece işlerini yapıyorlar. Eğer yapmamanız gereken bir şey varsa o da pes etmek.