Coraz większa liczba inwestorów jest zainteresowana zakupem nieruchomości. Mimo wielu korzyści płynących z wynajmu domów, istnieje wiele minusów.
Dochód pasywny
Większość nabywców domów kupuje nieruchomości na wynajem ze względu na ich pasywny dochód. Nie potrzeba wiele wysiłku, aby zarabiać pieniądze z domów na wynajem. O ile nie płacisz za dom gotówką, jest to wymarzona sytuacja dla wielu właścicieli. Co więcej, z czasem ten czynsz rośnie, a właściciele mogą mieć z tego inne korzyści.
Niskie ryzyko wystąpienia pustostanów
Rynek wynajmu jest bardzo rozwinięty przez cały czas. Podczas sytuacji pandemicznej ludzie byli bardziej zainteresowani domami na wynajem. Z tego powodu nie brakuje więc najemców. Nawet jeśli sytuacja gospodarcza spadnie, ludzie nadal będą potrzebować miejsc do życia. Zawsze znajdą się osoby, które będą chciały mieć miejsce do wynajęcia.
Wady nieruchomości do wynajęcia
Bycie właścicielem nieruchomości nie jest dla każdego
Bycie właścicielem nieruchomości nie jest łatwym zadaniem. Potrzeba dużo cierpliwości i umiejętności zarządzania, aby poradzić sobie z najemcami. Dodatkowo istnieje możliwość, że najemcy zadzwonią w środku nocy w sprawie zgubionych kluczy. Często właściciele muszą rozwiązywać problemy lokatorów. Muszą nawet zajmować się osobistymi sprawami najemców.
Lokatorzy stwarzają problemy
Najemcy są zazwyczaj chętni do współpracy. Ale niektórzy najemcy sprawiają, że bycie wynajmującym staje się prawdziwym piekłem. Często właściciele muszą angażować się w sprawy policyjne w najbardziej stresującym czasie. Co więcej, niektórzy najemcy nie płacą czynszu na czas, co jest bardzo problematyczne.