Jednym z największych kroków w życiu jest zakup własnego domu po raz pierwszy. Może to być naprawdę przerażające, biorąc pod uwagę, że jest to tak ważny kamień milowy w życiu. Rzeczą, która również zwiększa presję jest przekonanie, że w pewnym wieku powinieneś już się ustatkować i mieć resztę życia poukładaną.
Całe przedsięwzięcie jest mierzone przez wynik. Do czasu finalizacji zakupu będziesz wyczerpany i zestresowany, ale dobra wiadomość jest taka, że teraz w końcu będziesz mieć dom, który możesz nazwać swoim własnym.
Obecnie jest znaczny spadek w zakupie domów z powodu pandemii. Kolejnym problemem jest, że przyjazne dla budżetu mieszkania są czasami trudne do znalezienia, co zwiększa dodatkowo stres.
Jeśli będziesz jednym z niewielu ludzi, którzy znajdą dom, który jest w odpowiednim rozmiarze i cenie, to ważne jest, aby działać szybko i uzyskać kredyt hipoteczny, który nie będzie zagrażać Twoim finansom.
Poniżej znajduje się kilka wskazówek, które pomogą Ci przejść tę drogę.
Trzymaj się wyznaczonego budżetu
Znamy uczucie zakochania się w domu, na który nie możesz sobie pozwolić, ale zaufaj nam, kiedy mówimy, że będziesz zaskoczony, jak wiele osób faktycznie przekracza możliwości wydatków na kredyt hipoteczny.
Należy pamiętać, że zanim zaczniesz szukać nieruchomości do kupienia, upewnij się, że masz już wyregulowane swoje finanse. Zadaj pytania takie jak “Na co mogę sobie pozwolić? Jaki jest idealny przedział cenowy?”
Musisz wziąc pod uwagę swoje inne wydatki, takie jak podróże, zakupy, koszty utrzymania nieruchomości i co najważniejsze swoje oszczędności, gdy ubiegasz się o kredyt hipoteczny. Wielu kupujących po raz pierwszy popełnia duży błąd akceptując pierwszego kredytodawcę hipotecznego, który wysyła im ofertę. Zasada jest taka, że jeśli ubiegałeś się o kredyt hipoteczny w kilku bankach, powinieneś poczekać, aż inne banki będą w stanie wysłać Ci swoje oferty, abyś mógł porównać i wybrać, która z nich jest najlepsza dla Twojego budżetu.
Zrób listę priorytetów
Przed rozpoczęciem polowania na swój wymarzony dom, powinieneś najpierw zastanowić się nad swoim stylem życia i wartościami, które wyznaczyłeś. Co sprawiłoby, że byłbyś nieszczęśliwy? Co poprawiłoby Twoje samopoczucie psychiczne? Odpowiedzi, które otrzymasz po zadaniu sobie tych pytań pokażą Ci na czym naprawdę Ci zależy i pozwolą Ci się ukierunkować.
Nie ma nic lepszego niż wiedzieć czego chcesz w nieruchomości, ale mając dużo punktów na liście, trudno jest znaleźć kombinację wszystkich wymagań w jednej nieruchomości. Tak więc, następną rzeczą do zrobienia jest udział w otwartych domach i poznanie lokalnego rynku. Robiąc to, możesz zacząć ponownie przeanalizować swoją listę i uzyskać lepsze wyczucie tego, co chcesz.
Znajdź doświadczonego pośrednika, który jest ekspertem na lokalnym rynku
Twoje doświadczenie zakupu i jak szybko pójdzie sprzedaż zależą od pośrednika. Zasadniczo, mogą oni pomóc lub zaszkodzić całej sprawie.
Doświadczony pośrednik ma ogromną wiedzę na temat branży, co ostatecznie oszczędza czas. Ma on możliwość wysłuchania Cię i pomocy w zdobyciu tego, czego pragniesz. Pośrednik będzie Twoim pomocnikiem numer 1, dopóki sprzedaż nie zostanie sfinalizowana, a w niektórych przypadkach, mogą oni nawet wykraczać poza pomoc w załatwieniu zakupu.
Pamiętaj, że im więcej masz wiedzy na temat całego procesu, nawet zanim zaczniesz, tym mniej stresujące i wymagające będzie to doświadczenie. Kiedy wszystko to zostanie zrobione, będziesz miał pewność, że właśnie pomyślnie zakończyłeś ważny etap w swoim życiu.