Tijdens de pandemie heeft de huizenmarkt een enorme crash gekend en de gebruikelijke markttrend was niet van toepassing tijdens deze bijzondere periode. Hierdoor hadden potentiële kopers te maken met veel moeilijkheden, maar het komende 2023 kan een goed jaar worden voor huizenkopers.
Bron: themortgagereports
De huizenvoorraad stijgt
Na een enorme lockdown-periode beginnen investeerders nu aan de bouw van nieuwe woningen. Omdat vastgoed nog steeds een groeiende markt is, zullen mensen elk jaar opnieuw huizen nodig hebben. In 2023 zullen er dus veel nieuwe woningen op de markt verschijnen. Dit maakt de huizenmarkt flexibeler voor mensen die op zoek zijn naar een woning en hierin willen investeren. Het beloofd dus een goed jaar te worden om in woningen te investeren.
Bron: experian
Een hogere hypotheek, maar wel een kopersmarkt
Door de economische inflatie en andere zaken zijn de hypotheken flink gestegen. Dit is een probleem geworden voor huizenkopers, waarbij je moet onthouden dat er steeds meer huizen te koop komen te staan. Dit betekent dat er momenteel meer huizen zijn dan kopers, wat een kopersmarkt creëert. Dit is een kans voor kopers, omdat de huizenprijzen een beetje kunnen dalen. Bovendien is de hypotheek beheersbaar, met een lagere huizenprijs.
Bron: opendoor
Stijgende huurprijzen
De huurprijzen zijn verhoogd, wat betekent dat huren eigenlijk geen slimme zet meer is. In plaats van iedere maand een enorm bedrag aan huur te betalen, is het kopen van een huis een stuk efficiënter geworden. In 2023 zal dit een rol spelen bij het kopen van een woning, in plaats van huren.