Een vastgoed taxateur, heeft tal van taken en verantwoordelijkheden om uit te voeren. Zo ben je als taxateur verantwoordelijk voor het uitvoeren van een formele taxatie van onroerend goed of land, voordat dit wordt verkocht. Je dient hiervoor te evalueren en eigenschappen te bezitten voor het vast stellen van marktwaarden. Je moet ook in staat zijn om rapporten op te stellen, na een inspectie.
Bron: thebalance
Om de juiste waarde van onroerend goed te bepalen, heeft een koper of verkoper de hulp nodig van een professionele taxateur. Huizenkopers huren veelal een taxateur inhuren bij de aankoop van een woning, onder meer voor het afsluiten van een hypotheek. De taxateur helpt de koper om het bedrag van de lening te bepalen en een hypotheek op het onroerend goed te krijgen. Gekwalificeerde taxateurs helpen hun klanten ook in niet-financiële situaties, zoals het in orde maken van al het papierwerk dat erbij komt kijken. Uiteraard in alle zorgvuldigheid.
Bron: professionalliabilityadvocate
Taxateurs van onroerend goed, zijn toegewijd aan het verstrekken van een nauwkeurige marktwaarde van een woning, zonder te worden beïnvloed op door derden. Ze dienen objectiviteit te behouden, om hun taak professioneel te kunnen uitvoeren. Ze mogen in geen geval bevooroordeeld zijn ten opzichte van een bepaalde partij. Deze objectieve kijk, is een van de belangrijkste redenen dat een koper of verkoper een gekwalificeerde taxateur in de arm neemt.
Credit: howstuffworks
Taxateurs kunnen vaak ook helpen bij het aanbevelen of afraden van eventuele renovaties. Ze weten welke werkzaamheden ervoor kunnen zorgen dat een object in waarde zal stijgen. Vanwege hun ervaring in de vastgoedsector, hebben ze ook kennis van projecten die aansluiten bij een bepaalde buurt of locatie. Als taxatie professionals helpen ze klanten om te bepalen welke renovatie en werkzaamheden, de waarde van een pand op de lange termijn zullen verhogen.