Investeren in onroerend goed, komt met veel verantwoordelijkheden voor de verkoper. Veel kopers zien verouderde kenmerken als belemmering, met name als de woning een oude uitstraling heeft. Dit kan echter worden opgelost door de koper, door wat te investeren in een renovatie.
Bron: thearchitectsdiary
Verander het behang
Muren kunnen de aanblik van de kamer totaal veranderen. Wanneer kopers een woning bezichtigen, is deze meestal leeg. De muren zijn het enige wat ze kunnen zien in de kamer en het is dus ook belangrijk om een goede indruk te maken. Als de muren gedateerd zijn en een oude vibe afgeven, schrikt dit kopers vaak af. Wat geld en tijd investeren in een nieuw behang, is een goede methode om je woning voor meer geld en sneller te verkopen. Als je budget het toelaat, kies er dan voor om al het behang te verwijderen en het hele huis te schilderen in een neutrale, lichte tint.
Bron: iproperty
Verander oude “hardware”
Onder hardware verstaan we in dit geval dingen als een oude keukenblok of een verouderd toilet. Het kan een hele update zijn, als je wat van deze verouderde hardware verwijdert en vervangt. De keuken en badkamer zijn vaak de eerste dingen die worden gerenoveerd. In plaats van te investeren in een hele nieuwe keuken of badkamer, kun je het ook anders aanpakken. Vervang bijvoorbeeld alle deurknoppen, handgrepen en kranen. Als er veel planken en rekken aan de muur bevestigd zijn, kan het goed zijn om deze ook te vervangen.
Bron: countryliving
Elektrische gadgets vervangen of toevoegen
Tegenwoordig is moderne technologie niet meer weg te denken uit een woning. Investeer in deze elektronische apparaten, als je jouw woning er moderner uit wil laten zien. Voeg eventueel ook een aantal leuke gadgets toe, zoals stem geactiveerde kranen, bewakingscamera’s, thermostaten, airconditioning en digitale assistenten zoals Alexa. Dit zijn een aantal van de beste functies om toe te voegen aan een huis, om het moderner en aangenamer te maken voor potentiele kopers.