Een huis kopen zonder hypotheek brengt een groot aantal voordelen met zich mee en wordt de laatste tijd steeds populairder. In dit artikel behandelen we een aantal redenen waarom deze methode van aankoop fijner is voor verkopers.
Verhoogd vertrouwen
Als je een huis koopt zonder hypotheek, betekent het dat de koper het geld wel of niet heeft. Zodra de verkoper heeft kunnen verifiëren dat de kopers het kunnen betalen, kan de deal worden gesloten. In Amerika geschiede in april 2021 slecht 5% van de contracten door middel van een contante betaling.
Bron: inews.
Geen periodieke afbetaling
Als je geen hypotheek hebt, hoef je deze ook niet maandelijks af te lossen en dit is weer van invloed op de levensomstandigheden van de koper. Het heeft ook voordelen voor de verkoper, aangezien een deal zonder hypotheek meer zekerheid geeft tot slagen. Dit maakt een verkoop zonder hypotheek erg aantrekkelijk. De koop kan snel worden gesloten, er is minder risico dat het fout loopt en er zijn geen onvoorziene kosten. Vanwege al deze redenen verkiezen verkopers deze methode van betaling.
Een sneller proces
Als je een woning gaat kopen met een hypotheek neemt dit behoorlijk wat tijd in beslag, meestal tussen de 45 en 60 dagen om het gehele proces te voltooien. Bij een koop zonder hypotheek kan de deal al binnen twee weken worden gesloten en zoals je kunt zien scheelt dat een hoop tijd.
Bron: mercersavings
Eenvoudiger
Het kopen van een pand zonder hypotheek is minde complex en er zijn slechts enkele documenten voor nodig. Dit houdt het hele proces van het kopen van onroerend goed erg kort en zorgt voor een eenvoud. Verkopers besparen ook op afsluitkosten. De koper dot er ook zijn voordeel mee, aangezien deze hiervoor ook geen extra kosten hoeft te betalen, die wel moeten worden betaald bij het afsluiten van een hypotheek.
Bron: edition
Geen taxatie stress
Voordat een hypotheek kan worden goedgekeurd, is een taxatie noodzakelijk. Dit komt omdat de kredietverstrekker de lening veilig wil stellen, door de waarde van het onroerend goed te taxeren. Doordat de koper geen leningen hoeft aan te gaan, is het niet nodig om dit proces van taxatie door te zetten. Verkopers genieten van dit voordeel, omdat er geen sprake is van een taxatie kloof.