Gevaren van het Overslaan van een Huisinspectie

Het laten inspecteren van een woning is een noodzakelijk onderdeel van het kopen van een nieuw huis (of appartement). Zonder zo’n inspectie, kan de aanstaande koper niet beoordelen wat de staat is van het huis. Een huis dat niet geïnspecteerd is door een deskundige, kan veel onderliggende problemen hebben die nadelige gevolgen kunnen betekenen voor de nieuwe kopers.

Bron: nestapple

Veiligheid en bescherming

Veiligheid is het belangrijkste, als we gaan kijken naar een huis. Als de woning niet veilig is om in te wonen, is dat erg belangrijk om op voorhand te weten. Na een huis inspectie, kan de eigenaar er zeker van zijn of er sprake is van gevaren, denk aan asbest, koolmonoxide en schimmel. Dit soort dingen kunnen schadelijk zijn voor de mensen die in het huis wonen. Als de eigenaar de huisinspectie overslaat, kan dit betekenen dat de woning niet volstaat als een veilige plek.

Bron: forbes

Onwettige toewijzing en installatie

Als je van plan bent om een woning te verbouwen of te renoveren, is het belangrijk om je aan de wetten en regels te houden. Als je je hier niet aan houdt, kun je worden gestraft door de lokale autoriteiten. Als je de huisinspectie overslaat, bestaat er ook de mogelijkheid dat je aansprakelijk wordt gesteld voor een renovatie van het huis dat niet over de juiste vergunningen beschikt en dit kan leiden tot ernstige juridische problemen. Als je je woning hebt laten inspecteren door een professional, sta je een stuk sterker indien er problemen ontstaan.

Bron: build-review

Onderhandelingstool

Een huisinspectierapport zal je ook tonen of je een woning die te koop staat, moet worden gerepareerd of dat deze een grote renovatie vereist. Dit kan ook een geweldig onderhandelingsinstrument zijn, vanuit het standpunt van de koper. Als het inspectierapport overwegend positief is en er geen reparaties nodig zijn, kan dit weer van pas komen voor de verkoper om een groter bedrag voor het huis te vragen.