Het verkopen van een woning is een moeilijke klus. De verkoop neemt vaak een hoop tijd in beslag en het kost moeite om de klant van de koop te overtuigen. Het proces wordt een stuk eenvoudiger als je de woning verkoopt aan een familielid. Toch moet je je ook dan bewust zijn van een aantal punten, tijdens het verkopen van een woning aan familie.
Bron: cnbc
Bepaal de prijs
Het moeilijkste als je met familie te maken hebt, is waarschijnlijk het bepalen van de prijs. Je moet achter de verkoopprijs staan en dit ook kunnen uitleggen. Het is belangrijk dat je hierover op één lijn zit. Wees open en eerlijk, en leg uit waarom de verkoopprijs gunstig is voor beide partijen.
Bereid de documenten voor
Als je een huis of appartement aan een familielid verkoopt, betekent dit niet dat je de wettelijke regels kunt overslaan. Ook bij een verkoop aan familie krijg je te maken met de noodzakelijke documenten. Denk aan de koopovereenkomst, belasting- en hypotheekpapieren. Bereidt deze zo goed mogelijk voor.
Bron: propertymingo
Schakel een makelaar in
Als je het moeilijk vind om je woning te verkopen aan familieleden, kan het slim zijn om een makelaar in te schakelen. Deze makelaar zal dienen als bemiddelaar tussen beide partijen. Dit zal zorgen voor een eerlijke gang van zaken en zo kun je onaangename omstandigheden voorkomen. Een ervaren makelaar kan beide partijen helpen alle nodige stappen te nemen, om een succesvolle deal te sluiten.
Help bij het hypotheekproces
Als je familie een hypotheek moet afsluiten om de woning te kopen, kun je als verkoper je hulp aanbieden om een goede aanbieder te vinden. Als er geen hypotheek hoeft te worden afgesloten, is er niets om je zorgen over te maken.
Bron: opendoor
Huur twee notarissen in
Het aanstellen van twee verschillende advocaten, één voor iedere partij, kan een handige keuze zijn als je jouw woning verkoopt aan een familielid. Op deze manier nemen beide notarissen het op voor hun partij, waardoor er geen onduidelijkheid kan ontstaan. Dit is een garantie voor een eerlijke deal voor beiden, waar later geen discussie over kan ontstaan.