Hvis en eier har fått ekstra plass i huset sitt, kan de investere i det for å tjene litt ekstra penger ved å leie det ut. Men det er noen trinn å følge for å gjøre opplevelsen bedre.
Sjekk de lokale lovene, leieavtalene og HOA-reglene
Mens du leier den nåværende boligen, sjekk etter gjeldende leieavtale for å se om bestemmelsene hindrer den nåværende beboeren i å leie samme plass til andre personer. Hvis du er en del av huseierforeningen, bekreft det fra HOA slik at de kan tillate deg å leie den ledige plassen. Dobbeltsjekk dessuten den lokale loven. De varierer fra forskjellige stater. Noen få byer legger store restriksjoner på utleie for en kort periode.
Sett en pris på rommet eller enheten
Ikke bare anta et hvilket som helst tall for leiebeløpet. Å sjekke sammenlignbare leiepriser er en god idé for å bestemme leien for plassen du skal åpne. Dessuten kan mange nettspesialister tilby hjelp til å bestemme husleie. For eksempel er Zillow, Craigslist eller Rentometer noen av de levedyktige alternativene for å se hva som er det nåværende markedet for leie. Hvis du vil leie ut rommet ditt til korttidsgjester, sjekk Airbnb eller VRBO. Sjekk lokale hotellpriser og underby dem deretter med 20% til 30%.
Frisk deg opp på føderale og statlige boliglover
Å ikke kjenne loven er aldri en unnskyldning for å kvitte seg med kommisjonen. Gjør deg kjent med føderale og statlige boliglover før du leier ut delen av huset ditt. Det kan hjelpe deg fra fremtidige problemer. For eksempel, under loven om rettferdig bolig, er det ulovlig å nekte å leie eller selge boliger avhengig av rase, kjønn, psykisk eller fysisk funksjonshemming, religion, familiær status og nasjonal opprinnelse.