Til tross for stigende renter og pågående inflasjonspress, kan det å kjøpe eiendom være en verdifull investering. Men investorer bør vurdere noen faktorer mens de investerer i det nåværende eiendomsmarkedet.
Observer gjeldende kurs
Veksten i boligprisene er 10,8%, noe som ikke er nok til å slå dagens inflasjonsrate på 8,5%. Selv om boligprisene er høyere, er raten nede sammenlignet med juni 2022. Mest interessant er det at leieprisen også bremser opp. Alle disse prisene indikerer at det å sitte stille på sidelinjen og vente på et normalisert inflasjonsnivå ikke vil være en klok beslutning. Investorer bør heller ta markedsmuligheter som er tilgjengelige i dagens situasjon.
Velg et relativt tryggere kjøp
Å kjøpe eiendom til en lav pris motiverer alltid investorer til å tjene mer profitt. Men å kjøpe en billig eiendom til en lavere pris vil ikke øke sjansene for større avkastning. Spesielt i dette skiftende boligmarkedet må investorer legge vekt på tryggere kjøp som kan hjelpe deg med å tjene en større avkastning på lang sikt. Sammen med prisen på eiendommen må du alltid vurdere plasseringen, eksisterende eiendomslovgivning og forventet avkastning på den aktuelle eiendommen.
Vurder Real Estate Investment Trusts (REITs)
REITs er sterkt påvirket av inflasjonsraten. Det er fordi REIT krever høye mengder gjeld. Disse store antallene med gjeld brukes vanligvis til å utnytte porteføljene deres. Mange REIT gir høyere avkastning på lang sikt. Så investorer kan vurdere REITs som gir langsiktige vekstmuligheter.