L’immobiliare commerciale, o brevemente noto come CRE, è uno dei modi migliori per investire nel settore immobiliare. A causa della pandemia e dell’inflazione economica generale, la tendenza recente del settore immobiliare commerciale è un aumento dei prezzi.
Il prezzo è aumentato del 24%
Il CRE ha registrato un aumento dei prezzi nel mese di dicembre dello scorso anno. I gestori degli investimenti sono disposti a parlare apertamente di questo problema, poiché è una preoccupazione per molti investitori. I prezzi degli immobili CRE sono aumentati del 24% rispetto al dicembre dello scorso anno e questo ha reso il business più difficile da sostenere. Anche altri settori del CRE hanno registrato un aumento dei prezzi. Il self-storage ha registrato un aumento del 66%, mentre il settore industriale ha registrato un aumento del 41% quest’anno, che è più alto che mai. Anche i tassi di capitalizzazione nel settore industriale sono diminuiti.
Perché è destinata a durare a lungo?
La pandemia ha avuto un forte impatto sull’intero mercato immobiliare. Gli immobili non sono stati costruiti in base alla domanda e al prezzo elevato delle materie prime. I prezzi degli immobili esistenti sono aumentati molto a causa della domanda. Finché sarà così, i prezzi non scenderanno.
