Nonostante l’aumento dei tassi di interesse e la continua pressione inflazionistica, l’acquisto di un immobile può essere un investimento utile. Ma gli investitori dovrebbero considerare alcuni fattori mentre investono nell’attuale mercato immobiliare.
Rispettare il tasso attuale
Il tasso di crescita dei prezzi delle case è del 10,8%, il che non è sufficiente per battere l’attuale tasso di inflazione dell’8,5%. Sebbene i prezzi delle case siano più alti, il tasso è in calo rispetto a giugno 2022. La cosa più interessante è che anche il prezzo degli affitti sta rallentando. Tutti questi tassi indicano che restare fermi a bordo campo e aspettare un livello di inflazione normalizzato non sarà una decisione saggia. Piuttosto, gli investitori dovrebbero cogliere le opportunità di mercato disponibili nella situazione attuale.
Scegliere un acquisto più sicuro
L’acquisto di proprietà a basso prezzo motiva sempre gli investitori a guadagnare di più. Tuttavia, l’acquisto di un immobile economico a un prezzo inferiore non aumenterà le possibilità di un maggiore rendimento. Soprattutto in questo mercato immobiliare in evoluzione, gli investitori devono sottolineare l’acquisto più sicuro che può aiutarti a ottenere un rendimento maggiore a lungo termine. Insieme al prezzo della proprietà, considera sempre l’ubicazione, la legge sulla proprietà esistente e il tasso di rendimento previsto di quella particolare proprietà.
Prendere in considerazione i fondi comuni di investimento immobiliare (REIT)
I REIT sono fortemente influenzati dal tasso di inflazione. Perché i REIT richiedono importi elevati di debito. Questi grandi numeri di debiti vengono solitamente utilizzati per sfruttare i loro portafogli. Molti REIT offrono un tasso di rendimento più elevato a lungo termine. Pertanto, gli investitori possono prendere in considerazione i REIT che offrono opportunità di crescita a lungo termine.