Najlepszy czas na wynajęcie mieszkania

Poszukiwanie mieszkania do wynajęcia może być bardzo żmudnym procesem. Jeszcze bardziej stresujące jest branie pod uwagę aspektu finansowego. Jednak wiedza o tym, kiedy jest najlepszy czas na wynajęcie mieszkania, może ułatwić ten proces, a nawet pomóc zaoszczędzić trochę pieniędzy.

Według badania przeprowadzonego przez Rentalhop.com, oferty wynajmu są bardziej przystępne w okresie od grudnia do marca. Z kolei najdroższy czas na wynajęcie mieszkania przypada na okres od maja do października. Dane RentHop pokazują, że różnica w stawkach wynajmu pomiędzy sezonem poza szczytem a szczytem wynosi średnio 3,4%. Jest kilka powodów, dla których stawki czynszu są niższe w sezonie zimowym, a wyższe w sezonie letnim. Oto dlaczego: w sezonie letnim ludzie zazwyczaj przechodzą wydarzenia życiowe, takie jak ukończenie studiów czy zmiana pracy, i szukają mieszkań, do których mogliby się wprowadzić jesienią.

W sezonie letnim wynajem mieszkań jest oczywiście wygodniejszy. Po pierwsze, w tym miesiącu jest większa podaż dostępnych mieszkań. Po drugie, pogoda jest cieplejsza, co sprawia, że przeprowadzka jest dogodniejsza, zwłaszcza jeśli chodzi o transport mebli. Wadą tego rozwiązania jest to, że w tym sezonie popyt jest większy, a co za tym idzie, ceny również są wyższe. Z drugiej strony, w sezonie zimowym nikomu nie chce się szukać mieszkania i mniej osób jest zainteresowanych przeprowadzką, co sprawia, że popyt jest mniejszy, a ceny niższe, ale wadą jest to, że liczba dostępnych mieszkań jest znacznie mniejsza.

Chociaż ceny są znacznie niższe poza szczytem sezonu, nie oczekuj, że zapłacisz 500 dolarów mniej. Najemcy zainteresowani przeprowadzką w tym czasie mogą zaoszczędzić miesięcznie od 39 do 139 dolarów za mieszkanie z jedną sypialnią i od 47 do 176 dolarów za mieszkanie z dwiema sypialniami. Kwota ta może być niewielka, ale łączna roczna oszczędność, jaką uzyskasz, jest całkiem spora, zwłaszcza jeśli masz napięty budżet.

Wniosek jest taki: najlepszy czas na wynajem zależy od Twojej elastyczności i tego, na jakie kompromisy jesteś gotowy. Jeśli chcesz zaoszczędzić trochę pieniędzy i wynająć mieszkanie w sezonie zimowym, przygotuj się na to, że będziesz mieć mniej opcji niż w przypadku wynajmu w szczycie sezonu.