La recherche d’un appartement à louer peut être un processus très fastidieux. Ce qui le rend encore plus stressant, c’est de prendre en compte l’aspect financier. Cependant, savoir quel est le meilleur moment pour louer un appartement pourrait bien vous faciliter la tâche et même vous aider à économiser de l’argent.
Selon une étude de Rentalhop.com, les offres de location sont plus abordables entre décembre et mars. En revanche, la période la plus chère pour louer un appartement se situe entre mai et octobre. Les données de RentHop montrent qu’il existe une différence moyenne de 3,4 % dans les tarifs de location entre la saison basse et la saison haute. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles les tarifs de location sont plus bas pendant la saison d’hiver et plus élevés pendant la saison d’été. En voici les raisons : Les gens traversent généralement des événements de la vie pendant l’été, comme l’obtention d’un diplôme ou un changement d’emploi, et recherchent des appartements où emménager à l’automne.
La location d’appartements est en effet plus pratique pendant la saison estivale. Premièrement, l’offre d’appartements disponibles est plus importante durant ce mois. Deuxièmement, le temps est plus chaud, ce qui rend le déménagement plus confortable, surtout lorsqu’il s’agit de transporter les meubles. L’inconvénient est que la demande est plus forte pendant cette saison et que les prix sont donc également plus élevés. D’autre part, pendant la saison hivernale, personne n’a vraiment envie de partir à la recherche d’un appartement et moins de personnes sont intéressées par un déménagement, ce qui fait que la demande est plus faible et que les prix le sont aussi, mais l’inconvénient est que le nombre d’appartements disponibles est beaucoup plus faible.
Bien que les prix soient beaucoup moins élevés pendant la saison creuse, ne vous attendez pas à payer 500 $ de moins. Les locataires intéressés par un déménagement pendant cette période peuvent s’attendre à économiser environ 39 à 139 $ par mois pour un appartement d’une chambre à coucher et 47 à 176 $ pour un appartement de deux chambres à coucher. Le montant est peut-être faible, mais l’économie annuelle totale qui en résulte représente une somme considérable, surtout si votre budget est serré.
En résumé, le meilleur moment pour louer dépend de votre flexibilité et des compromis que vous êtes prêt à faire. Si vous voulez économiser un peu d’argent et louer pendant l’hiver, préparez-vous à avoir moins d’options que si vous louiez pendant la haute saison.