Malgré la hausse des taux d’intérêt et la pression inflationniste permanente, l’achat de biens immobiliers peut être un investissement rentable. Mais les investisseurs doivent tenir compte de certains facteurs lorsqu’ils investissent sur le marché immobilier actuel.
Observer le taux actuel
Le taux de croissance des prix des logements est de 10,8 %, ce qui n’est pas suffisant pour battre le taux d’inflation actuel de 8,5 %. Bien que les prix des maisons soient plus élevés, le taux est en baisse par rapport à juin 2022. Plus intéressant encore, le prix des loyers ralentit également. Tous ces taux indiquent que rester sur la touche et attendre un niveau d’inflation normal n’est pas une décision judicieuse. Les investisseurs devraient plutôt saisir les opportunités de marché qui se présentent dans la situation actuelle.
Choisissez un achat comparativement plus sûr
L’achat d’une propriété à bas prix motive toujours les investisseurs à faire plus de profits. Cependant, l’achat d’une propriété à bas prix n’augmentera pas les chances d’un meilleur rendement. En particulier dans ce marché immobilier en pleine mutation, les investisseurs doivent mettre l’accent sur les achats plus sûrs qui peuvent vous aider à obtenir un meilleur rendement à long terme. Outre le prix du bien, tenez toujours compte de l’emplacement, du droit de propriété existant et du taux de rendement attendu de ce bien particulier.
Pensez aux sociétés d’investissement immobilier (REIT)
Les FPI sont fortement influencées par le taux d’inflation. Parce que les FPI nécessitent des montants élevés de dettes. Ces grandes quantités de dettes sont généralement utilisées comme levier pour leurs portefeuilles. De nombreuses FPI offrent un taux de rendement plus élevé à long terme. Les investisseurs peuvent donc considérer les FPI qui offrent des possibilités de croissance à long terme.