Un terrain est une option d’investissement qui peut ouvrir de nombreuses portes pour réaliser des bénéfices à l’avenir. Mais comme toute option, il y a des avantages et des inconvénients à investir dans un terrain. Voici quelques points pour faire une comparaison simple.
Avantages
Une demande sans fin – Les terrains sont le type de biens dont la demande est croissante. En raison de son offre limitée, la demande de terrains est plus forte que jamais. Investir dans un terrain garantit des revenus s’il est entretenu correctement.
Faibles exigences fiscales – Les terrains vides nécessitent un très faible montant d’impôt chaque année. C’est pourquoi investir dans un terrain est bénéfique. Comme le propriétaire attend de développer le bien, le coût d’entretien est très abordable.
Prix en constante augmentation – Les terrains ne perdent pas leur prix. Le prix du bien augmente avec le temps sans aucun investissement supplémentaire. De nombreux investisseurs n’achètent que des terrains et les revendent au bout de quelques années, ce qui leur permet de réaliser des bénéfices importants.
Inconvénients
Difficile à vendre rapidement – La vente d’un terrain est un processus qui prend du temps. Il faut beaucoup de temps pour remplir les diverses conditions requises pour vendre la propriété à un autre client. En cas d’urgence, lorsque des liquidités sont nécessaires, cela crée un fardeau. En outre, de nombreuses formalités, notamment la préparation des documents gouvernementaux, prennent également beaucoup de temps.
Risque d’acquisition – Le gouvernement a le droit de prendre la propriété sous sa juridiction en tant qu’acquisition obligatoire. En retour, le propriétaire peut réclamer le prix de la propriété comme compensation. Mais il arrive que ce processus soit désordonné. Le montant que le propriétaire reçoit peut ne pas être satisfaisant.
L’intrusion de la propriété – les droits légaux sur la terre sont souvent mis en péril par d’autres personnes. Ce qui peut entraîner des litiges et des frais juridiques inutiles. Les dépenses auxiliaires peuvent dépasser le coût principal de la propriété.