Si vous ne le savez pas encore, les employés réguliers ont en fait un plus grand avantage que les freelances lorsqu’il s’agit d’obtenir une approbation pour presque tout ce qui implique une banque. Lorsque vous êtes un freelance, vous n’avez pas vraiment de revenus stables, car vous ne dépendez que de vos projets. Et malheureusement, c’est sur cette base que les banques accordent généralement leurs autorisations. Dans l’éventualité où elles approuveraient le prêt hypothécaire, vous seriez surfacturé.

Presque toutes les banques ont adopté des mesures plus strictes en matière de prêts. Pendant la crise de 2008 et 2009, les banques ont subi des pertes importantes en raison de programmes de crédit et de prêts immobiliers défectueux. C’est la raison pour laquelle elles ne veulent plus prendre de risques.

Mais si vous regardez la situation dans son ensemble, il est indéniable que les freelances représentent un tiers de l’économie. Les banques en sont conscientes et savent qu’elles ont encore besoin d’augmenter leurs revenus. Donc, si vous êtes un indépendant qui se sent chanceux et qui aimerait vraiment obtenir un prêt hypothécaire, vous pouvez suivre les étapes ci-dessous.

Utilisez vos relations

Si vous travaillez depuis longtemps avec votre banque, vous pouvez toujours essayer de conclure un accord avec elle. Votre ancienneté au sein de l’institution pourrait bien être la raison pour laquelle elle vous accordera un prêt hypothécaire – à condition, bien sûr, que vous payiez votre dû à temps.

Préparez les documents

Cela peut sembler évident, mais les banques aiment les chiffres. En règle générale, elles ont besoin de voir au moins un compte actif de deux ans avec un relevé de vos revenus pour établir un modèle de profit. Cette tâche peut sembler fastidieuse, mais n’oubliez jamais que plus vous montrerez de preuves, plus vous aurez de chances d’obtenir un feu vert de leur part.

Planifiez-le avec votre conjoint(e)

Si votre partenaire a un emploi stable et un revenu régulier, vous venez d’augmenter vos chances d’obtenir un prêt hypothécaire. Parfois, il suffit d’avoir la bonne personne avec une déclaration convaincante pour obtenir cette approbation.

Montrez que vous pouvez être flexible

Même si vous avez de bonnes intentions et faites de votre mieux pour obtenir la maison de vos rêves, les prêteurs ont les mains moites lorsqu’il s’agit de travailleurs indépendants. Alors, pour montrer que vous êtes sérieux et que vous vous engagez sur le long terme, vous pouvez proposer de verser un acompte substantiel pour apaiser leurs craintes. Mais ce n’est même pas une garantie. Si vous essuyez un refus, secouez-vous et ne le prenez pas personnellement. Ils ne font que leur travail. S’il y a une chose que vous ne devez pas faire, c’est abandonner.