Maa on sijoitusvaihtoehto, joka voi avata monia ovia voittojen saamiseksi tulevaisuudessa. Mutta kuten kaikissa vaihtoehdoissa, kiinteistöihin sijoittamisessa on sekä etuja että haittoja. Tässä on muutamia kohtia yksinkertaisen vertailun tekemiseksi.
Plussat
Loputon kysyntä: Maa on sellainen kiinteistö, jolla on kasvava kysyntä. Koska sen tarjonta on rajallista, maan kysyntä on suurempaa kuin koskaan aiemmin. Maahan sijoittaminen takaa tulot, jos sitä ylläpidetään oikein.
Alhaiset verovaatimukset: Tyhjä maa vaatii hyvin pienen veromäärän joka vuosi. Siksi maahan sijoittaminen on edullista. Koska omistaja odottaa kiinteistön kehittämistä, ylläpitokustannukset ovat hyvin edulliset.
Jatkuvasti kasvava hinta: Maa ei menetä arvoansa. Kiinteistön hinta kasvaa ajan myötä ilman lisäinvestointeja. Monet sijoittajat ostavat maata vain ja myyvät sen muutaman vuoden kuluttua, minkä seurauksena syntyy runsaasti voittoa.
Miinukset
Vaikea myydä nopeasti: Maan myyminen on aikaa vievä prosessi. Erilaisten vaatimusten täyttäminen vie paljon aikaa, jotta kiinteistö voidaan myydä toiselle asiakkaalle. Hätätilanteessa, kun käteistä tarvitaan, se aiheuttaa taakkaa. Lisäksi monet muodollisuudet, kuten viranomaisasiakirjojen laatiminen, vievät myös aikaa.
Hankintariski: Hallituksella on oikeus ottaa kiinteistö lainkäyttövaltaansa pakkohankintana. Vastineeksi omistaja voi vaatia kiinteistön hintaa korvauksena. Joskus tämä prosessi on kuitenkin sotkuinen. Omistajan saama summa ei välttämättä ole tyydyttävä.
Omaisuuden väärinkäyttö: lailliset oikeudet maahan vaarantuvat usein muiden ihmisten toimesta. Mikä voi johtaa oikeudenkäynteihin ja tarpeettomiin oikeudenkäyntikuluihin. Oheiskulut voivat ylittää kiinteistön pääkustannukset.
