Nousevista koroista ja jatkuvasta inflaatiopaineesta huolimatta kiinteistön ostaminen voi olla kannattava sijoitus. Sijoittajien olisi kuitenkin otettava huomioon joitakin tekijöitä sijoittaessaan nykyisille kiinteistömarkkinoille.
Tarkkaile nykyistä korkoa
Asuntojen hintojen kasvuvauhti on 10,8 prosenttia, mikä ei riitä voittamaan nykyistä 8,5 prosentin inflaatiovauhtia. Vaikka asuntojen hinnat ovat korkeammat, korko on laskenut kesäkuuhun 2022 verrattuna. Mielenkiintoista on myös se, että vuokrien hinnat ovat hidastumassa. Kaikki nämä hinnat osoittavat, että toimettomana istuminen ja inflaatiotason normalisoitumisen odottaminen ei ole viisas päätös. Pikemminkin sijoittajien tulisi tarttua nykytilanteessa tarjolla oleviin markkinamahdollisuuksiin.
Valitse turvallisempi vaihtoehto
Kiinteistön ostaminen edulliseen hintaan motivoi aina sijoittajia saamaan enemmän voittoa. Halvan kiinteistön ostaminen ei kuitenkaan lisää mahdollisuuksia suurempaan tuottoon. Etenkin muuttuvilla asuntomarkkinoilla sijoittajien on painotettava turvallisempaa ostoa, jonka avulla voit ansaita suuremman tuoton pitkällä aikavälillä. Kiinteistön hinnan ohella ota aina huomioon sijainti, olemassa oleva kiinteistölainsäädäntö ja kyseisen kiinteistön odotettu tuottoaste.
