Debido a sus muchas ventajas, las ofertas en efectivo son cada vez más populares en los últimos días. He aquí una lista de razones por las que este método de transacción es mejor para los vendedores.
Aumenta el nivel de confianza- En el caso del efectivo, o el cliente tiene el dinero o no lo tiene. En cuanto el vendedor pueda verificar el fondo en efectivo, podrá cerrar el trato. Según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios señala que, en abril de 2021, sólo el 5% de los contratos fueron rescindidos. No suele ser el caso en las ofertas en efectivo.
Sin pago de hipoteca- No tener hipoteca repercute en las condiciones de vida del comprador. Pero este aspecto también afecta al vendedor. Las ofertas en efectivo son muy atractivas para ellos. Como estas ofertas tienden a cerrarse rápidamente y tienen menos riesgos en las tasas de contingencias hipotecarias, los vendedores prefieren este método.
Proceso más rápido- Cerrar una transacción en efectivo lleva menos tiempo. Con la aprobación de la hipoteca y otros trabajos oficiales, se tarda más de 45 a 60 días en completar el proceso. Por el contrario, una oferta en efectivo tarda sólo dos semanas.
Un cierre más sencillo – Con sólo asegurar unos pocos documentos, una propiedad inmobiliaria puede ser vendida mediante ofertas en efectivo. Esto hace que todo el proceso sea muy corto y que el cierre sea muy fácil. Además, el vendedor puede ahorrar en los costes de cierre. Como la transacción no requiere ningún pago de hipoteca, el vendedor puede cobrar una cantidad decente de gastos de cierre.
Sin estrés por la tasación- Antes de aprobar una hipoteca, es necesaria una tasación. Esto se debe a que el propietario quiere asegurar el préstamo. Al no tomar préstamos, el comprador no tiene que pasar por el proceso. Los vendedores pueden disfrutar de un beneficio debido a la brecha de tasación.