Lo que hay que saber sobre la venta de una casa a un familiar

Vender una casa es un trabajo difícil. Se necesita tiempo y esfuerzo para convencer a un cliente. Por otro lado, el proceso es más fácil cuando el cliente potencial es un miembro de su familia. Sin embargo, hay que tener en cuenta algunos aspectos a la hora de vender una propiedad a un familiar.

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Fijar el precio

Tienes que determinar el precio de la vivienda y explicárselo para que ambas partes estén de acuerdo. Sé abierto y explica cómo el límite del precio es beneficioso para ambas partes. Incluso puedes vender una casa a un precio inferior al del mercado.

Prepare los documentos

El hecho de vender una casa a un familiar no significa que ambas partes puedan saltarse el marco legal. Asegúrate de preparar todos los documentos necesarios, como los acuerdos de compra, los impuestos y los papeles de la hipoteca.

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Nombrar a un agente inmobiliario

Si le resulta incómodo o difícil vender una casa a los miembros de su familia, llame a un agente inmobiliario que sirva de intermediario para ambas partes. De este modo, podrás evitar circunstancias desagradables. Un agente experimentado puede ayudar a ambas partes a mantener todos los pasos necesarios para que el trato sea exitoso.

Ayúdales en el proceso de la hipoteca

Si su familia se siente cómoda gastando dinero en efectivo en la compra de la casa, no hay de qué preocuparse. Hay posibilidades de conseguir una hipoteca. Como vendedor, ayúdales a encontrar un buen esquema bancario.

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Contratar abogados distintos

Nombrar abogados diferentes para ambas partes es una opción inteligente para vender una casa a un familiar. Así, ambos abogados pueden trabajar en beneficio de su parte y no habrá ambigüedades.