A pesar de la subida de los tipos de interés y de la continua presión inflacionista, la compra de inmuebles puede ser una inversión rentable. Pero los inversores deben tener en cuenta algunos factores al invertir en el mercado inmobiliario actual.
Observar el ritmo actual
La tasa de crecimiento del precio de la vivienda es del 10,8%, lo que no es suficiente para superar la actual tasa de inflación del 8,5%. Aunque los precios de la vivienda son más altos, la tasa ha bajado en comparación con junio de 2022. Lo más interesante es que el precio del alquiler también se está desacelerando. Todos estos índices indican que quedarse de brazos cruzados y esperar a que se normalice el nivel de inflación no será una decisión acertada. Más bien, los inversores deberían aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado en la situación actual.
Elija una compra comparativamente más segura
Comprar una propiedad a un precio bajo siempre motiva a los inversores a obtener más beneficios. Sin embargo, comprar una propiedad a un precio más bajo no aumentará las posibilidades de obtener una mayor rentabilidad. Especialmente en este cambiante mercado de la vivienda, los inversores deben hacer hincapié en la compra más segura que pueda ayudarle a obtener una mayor rentabilidad a largo plazo. Junto con el precio de la propiedad, siempre hay que tener en cuenta la ubicación, la ley de propiedad existente y la tasa de rendimiento esperada de esa propiedad en particular.
Considere los fondos de inversión inmobiliaria (REIT)
Los REITs están muy influenciados por la tasa de inflación. Porque los REIT requieren grandes cantidades de deuda. Estas grandes cantidades de deuda suelen utilizarse para apalancar sus carteras. Muchos REITs proporcionan una mayor tasa de rendimiento a largo plazo. Por lo tanto, los inversores pueden considerar los REIT que ofrecen oportunidades de crecimiento a largo plazo.